Sande - Eiendom med 2 eneboliger - Gode utleiemuligheter

Prisantydning: Kr. 3 990 000,-

Primærrom/Bruksareal/Tomt: 206 m² / m² / 1700 m²
Enebolig . Stokkeveien 48, 3070 Sande i Vestfold. Eier (Selveier).

Innhold:

Hovedbolig. Areal: BTA 175 kvm. P-rom 149 kvm. Denne inneholder: hall, kjøkken, 2 stuer, bad, 2wc, 3 soverom, samt diverse bodplass. Stort påkostet bad som er flislagt på gulv og vegger. Varmekabler i gulvet. Stort bakteriefritt boblekar (merke Hurricane) samt, en meget påkostet baderomsinnredning med granittplate og 2 høyglanspolerte stålservanter og radio/cd spiller innfelt. Badet er av nyere dato (2003). Kjøkken type Sigdal Kongebjørk innredning med profilerte fronter og integrerte sorte hvitevarer. God plass for spisebord. Det er to store stuer som er delt med halvåpning mellom. Den ene har varmepumpe installert høsten 2009, mens den store stuen har stor peis fra 2005. Liten enebolig Areal: BTA 68 kvm. P-rom 57 kvm. Denne inneholder gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. For de som ønsker kan denne boligen leies ut for ca. kr. 7 000,- - 8 000,- pr. mnd. Det er for tiden lite til leie i Sande kommune i dag. Dette gjør at det pr. i dag er utleiers marked.

Standard:

Hovedboligen holder god standard. Store deler av denne er modernisert de siste årene med blant annet nytt bad, nytt elektrisk anlegg. Liten enebolig holder også god standard, Dette er primært en generasjonsbolig/utleiebolig.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming i tillegg til vedfyring.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i rolige og skjermede omgivelser i LNF område, men samtidig sentralt . Kun 2 km. til sande sentrum med jernbanestasjon, busstasjon og forretninger. I Sande sentrum er det barnehage, barneskole og Ungdomsskole. Videregående skole ligger ca. 2 km. fra Sande sentrum mot Svelvik. 17 minutters kjøring til Drammen. Med andre ord er det kort vei til et rikelig utvalg av ulike servicetilbud, for folk i alle aldre. Kort vei til golfbane både i Sande og på Skoger. 45 minutter til Oslo. Lett adkomst opp til nye E-18. Fint turterreng i nærområdet og kort vei til sjøen med fine bade- og fiskemuligheter. Kyststien er også fin for turer rundt om i Sande.

Adkomst:

Fra Drammen: Følg E-18 gjennom Kobbervikdalen, og ut mot Sande. Ta av ved skilt mot Sande N. Man kommer da inn på Gamle Sørlandske. Denne veien følges i ca. 13 km, forbi bl.a avkjøringen til Sande sentrum. Etter å ha passert innkjøringen til Sande S, så ta opp til høyre ved skilt mot Sande. Man kommer da inn på Riksvei 319. Denne veien følges oppover mot Hanekleiva. Følg denne ca. 1,2 km ut fra sentrum. Stokkeveien kommer da på venstra side. Følg Stokkeveien ca. 950 m. nr. 48 kommer da på høyre side av veien og er rødt av farge.

Parkering:

Parkering i dobbelgarasje på 50 kvm. garasjen har leddport og stor og romslig bod i bakkant.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Bygget er i hovedsaklig fra 1752, men er totalrestaurert og modernisert de siste 30 årene. For ytterligere informasjon om byggemåte, henvises til vedlagt tilstandsrapport.

Tilbake til oversikten